在广州房地产市场的动态棋盘上，各区域的角逐备受瞩目。克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至15日），广州不少区域表现亮眼，而番禺区更是成为全市11区中唯一环比8月（截至15日）量价齐升的区域，宛如一颗璀璨的新星，吸引着众多房企的目光。在“金九”过半、房企推盘提速的关键节点，房企们纷纷将战略目光投向番禺万博CBD板块，一场激烈的市场争夺战悄然拉开帷幕。
敏捷集团，作为深耕广州市场多年的知名房企，一直以来都是市场的重要参与者。9月19日，敏捷集团在产品发布会上隆重推出了其深耕广州市场的重要战略作品——敏捷·万博金湖壹号。该项目落子万博CBD核心区，坐拥千亩金山湖生态资源，汇聚繁华商圈配套，凝聚了敏捷集团对高端湖居生活的全新理解与实践，被视为献给番禺、献给广州的又一诚意力作。
时间回溯到今年5月，敏捷集团在土拍市场久违现身，以总价约33.17亿元竞得番禺区钟村街市广路隆辉A、D地块，涉及四宗宅地，总计容面积约23.56万平方米，折合楼面价约14081元/平方米。这一举动引起了广泛关注，克而瑞广佛区域研究团队分析指出，久违现身的民企在广州土地市场崭露头角，一定程度上反映出随着市场的缓慢复苏，房企对广州楼市的预期在逐渐向好。
敏捷集团创立于1993年，历经30余年的稳健发展，已成为一家涵盖多元化业务的综合性企业集团。其深耕广东，尤其是广州市场，位于番禺区的锦绣生态园是其在广州的第一个项目，业务目前已覆盖珠三角、粤东、粤西主要城市，形成以珠三角为基点、辐射全国的战略布局。
斩获番禺区市广路四宗地块背后，是敏捷集团时隔多年重启拿地。隆辉A、D地块坐拥 “祈福—长隆—万博”三大商圈，3公里范围内覆盖长隆旅游度假区、万博CBD超200万平方米商业集群。地块规划将深度融合金山湖生态资源，打造一线瞰湖住区，还将配建9大类公共设施，并与主体同步交付，未来将打造成全新一代高品质大型住宅社区。
此次推出的万博金湖壹号项目位于广州市番禺区万博CBD，紧邻面积约1630亩的金山湖，周边商圈资源丰富，距地铁市广路站约800米，快速连通珠江新城、琶洲等城市核心区域。项目推出建面约98—148平方米全南向湖居四房，社区内规划约13000平方米中央大花园，极具吸引力。
番禺万博CBD板块凭借其优越的地理位置、丰富的商业资源和生态配套，成为房企眼中的香饽饽。敏捷集团凭借敏锐的市场洞察力和前瞻性的战略布局，提前抢占该板块，推出万博金湖壹号项目，有望在市场中取得良好反响。这不仅体现了敏捷集团对番禺万博CBD板块发展潜力的信心，也为广州房地产市场注入了新的活力，未来该板块的市场表现值得持续关注。
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